物业公司防控疫情郑州（关于物业疫情防控工作的通知）

郑州一小区喊话“外来人员格杀勿论就地正法”,究竟是谁给的权利?_百度...

1、郑州一个小区公开喊话，外来人员格杀勿论就地正法这种不当言论引起了网络热议，更引起了无数民众的不满。在事情持续发酵后，当地的街道办事处很快给出回应，称这是物业的自发行为，也就是说未来人员格杀勿论就立正法是物业自己给自己的权利。街道办事处明确物业的这种行为不合理不合法已经对其进行批评教育，并责令改正。

2、这种言论违法。郑州一个小区的门岗放喇叭喊话外来人员格杀勿论，这种言论涉嫌违法，设施物业应该受到相应的处罚，他们的这种不当言论影响了社会秩序，侵犯了居民的合法权益。虽然在疫情期间阻止外来人员入内是正确的做法，但不应该发布这种不当言论。这个设施物业应该向受到伤害的居民赔礼道歉。

3、“外来人员格杀勿论、就地正法”的喊话背后，是缺乏“人文关怀”的防疫心态在作祟，具体分析如下：“坏表达”现象及影响河南郑州一小区物业用喇叭喊话“外来人员格杀勿论、就地正法”，引发舆论热议，该行为系物业自发且已被纠正，可能是外来人员进小区做核酸引起业主不满导致。

4、街道回应称这是物业的自发行为，已经纠正，并对其进行了批评教育。郑州一个小区的门岗用喇叭喊话，外来人员就立正法，格杀勿论。

5、此次物业用高音喇叭喊话“外来人员就地正法，格杀勿论”，本质是越权行为：法律层面：我国《刑法》明确禁止非法剥夺他人生命权，物业无权对任何人实施“正法”或“格杀”；疫情防控层面：核酸检测的目的是“应检尽检、筛出阳性”，而非排斥健康人员参与。

6、近日，河南郑州一小区大门处喇叭喊话：“外来人员进入格杀勿论、就地正法”，视频在社交媒体上引起热议。11月22日，郑州市金水区大石桥街道以及天下城社区工作人员表示，该行为系物业自发，已经纠正，可能是外来人员去小区内做核酸引起业主不满所导致。

疫情防控,看看别人家的物业都是怎么做的!

防疫宣传与安全意识强化多渠道信息传递：通过社区公告栏、微信群、管家朋友圈等渠道，及时推送防疫知识、疫情动态和社区防控措施，确保业主知情权。创意标语：使用通俗易懂的标语（如“不出门就是为国家做贡献”）增强宣传效果，提升业主配合度。

严格封控管理，筑牢防控壁垒 随着确诊阳性病例逐步递增到8个，防疫工作处于关键时刻，祺山品阁小区严格实施封控管理。物业人员闻令而动、快速响应，全面投入抗疫阻击战。

职责所在，守护家园：李素娟表示，作为物业人，他们的职责就是守护每个“小家”的安全。她希望疫情快点结束，自己和女儿能回家睡个好觉，同时也对同事们的辛勤付出表示感激。

法律分析：一是小区实行封闭式管理，可以关闭部分小区出口。

郑州一小区免收一年停车费、物业费、暖气费?物业公司回应:谣言

1、谣言内容回顾近日，网络流传“郑州橄榄城小区物业免收业主一年停车费、物业费、暖气费，且每户补贴300元物资费”的消息，引发广泛关注。发布者称“希望郑州每个小区都向这个小区学习”，部分网友表示支持，认为“只要落实就值得点赞”，但也有网友质疑“暖气费归暖气公司管，物业公司无权免除”。

2、郑州市业主车停小区不一定必须给物业交停车费，需分情况来看。情况一：若业主租赁了开发商的地下停车位，这种情况下需要向物业交包含车位租赁费和车位管理费的费用。车位管理费是物业通过车位打扫、照明等一系列满足物业管理支出的费用。情况二：地面上的停车位归全体业主共有，属于共有部分。

3、普通小区物业费：一般来说，郑州的普通住宅小区物业费较低，一年大约在每平米几十元至几百元不等。具体金额需要根据小区的具体情况和物业公司的收费标准来确定。 高档小区或特殊服务小区物业费：高档住宅或提供特殊服务的住宅小区，由于提供了更为优质的物业服务，其物业费相对较高。

4、居民自治意愿增强部分小区通过成立业主委员会实现自治，取得了显著成效。例如郑州某小区辞退物业后，物业费降至0.5元/平方米，停车费降至30元/月，广告收入归全体业主所有。这种模式让居民直接参与管理，费用透明且服务针对性更强，为其他小区提供了可借鉴的范例，进一步推动了“取消物业”的呼声。

5、郑州停车费一个月160元在政府定价范围内属于合理水平，但实际收费可能因小区或停车场类型存在差异。政府定价标准：160元/月为合理上限根据《郑州市物业服务收费管理办法》，地下规划共用车位的停车服务费标准为每车每月160元，这一价格由政府统一制定，属于合法合规的收费范围。

6、瀚宇天悦城五号院：物业费从2元/平方米/月降至3元/平方米/月，百平住户一年能省1080元。金水区秀水苑：洋房物业费从6元/平方米/月降至7元/平方米/月，一年能省1200元。另外，郑州主城2025年已有超10家小区降费，涵盖保障房、次新小区及商品房项目，部分小区还同步下调了车位管理费。

...保利物业董事长黎家河:疫情成为检验物业企业品质高下的分水岭_百度...

保利物业董事长黎家河认为疫情成为检验物业企业品质的分水岭，主要体现在服务价值和社会价值两方面，具体内容如下：服务价值保障健康安全与生活便利：在抗疫中，物业企业作为服务城市“最后一公里”的一线力量，保障了千家万户的健康安全。在住宅小区，除严格社区管理和环境消杀外，不少物业企业还提供各类代买代送服务。

保利物业在疫情期间通过提升服务品质、抓住发展机遇、应对管理挑战，并借助资本市场推动行业转型升级，实现了业主关系重塑和服务创新。疫情带来的机遇重塑业主与物业公司的关系社区作为网格化管理的基础单元，物业公司在人员管控、环境消杀、防疫宣传、生活保障等方面发挥了关键作用。

“就地正法,格杀勿论”,郑州一小区物业也太生猛了

1、郑州一小区物业喊出“就地正法，格杀勿论”属于严重不当行为，既不符合法律规定，也违背了社会公序良俗和疫情防控的初衷。

2、“外来人员格杀勿论、就地正法”的喊话背后，是缺乏“人文关怀”的防疫心态在作祟，具体分析如下：“坏表达”现象及影响河南郑州一小区物业用喇叭喊话“外来人员格杀勿论、就地正法”，引发舆论热议，该行为系物业自发且已被纠正，可能是外来人员进小区做核酸引起业主不满导致。

3、街道回应称这是物业的自发行为，已经纠正，并对其进行了批评教育。郑州一个小区的门岗用喇叭喊话，外来人员就立正法，格杀勿论。