番禺雅居乐疫情（广州番禺雅居乐疫情）

雅居乐陈卓林匠心精筑,以品质人居焕新城市“至臻”时代

雅居乐陈卓林以“一生乐活”理念引领品质人居革新，通过“5N”产品体系与“人居八雅”理念，推动城市人居向健康化、美学化、智能化、人文化方向升级，焕新城市“至臻”时代。

雅居乐看房记通过实地探访，展现了陈卓林“以人为本”理念下塑造的理想品质人居，从细节服务到空间设计均体现了对客户需求的深度关怀与“一生乐活”的综合体验。

雅居乐陈卓林择址滨江城芯，通过打造雅居乐美的·源著项目，以匠心理念助力城市人居品质升级与现代化蝶变，具体体现在以下方面：精准择址滨江城芯，共享区域发展红利项目位于河源市源城区与东源县交界处，占据城市核心区位，同步享受两区发展资源。

雅居乐集团作为粤港澳大湾区成长起来的企业，始终秉持董事局主席兼总裁陈卓林“取之于社会，回馈于社会”的理念，通过公益行动助力乡村发展。其重点项目雅居乐天成东玺在揭阳开展的“慈善到村”系列活动，以本土化设计推动居住品质升级，成为企业参与大湾区乡村建设的典型案例。

地产主业和多元业务齐飞,雅居乐为房企多赛道发展树立标杆

雅居乐凭借地产主业和多元业务协同发展，在2020年行业艰难时期实现业绩突破，为房企多赛道发展树立标杆。其具体表现如下：财务表现稳健，抗风险能力强营收利润高增长：2020年营业额突破802亿元，同比增长32%；毛利241亿元，同比增长33%；净利润122亿元，核心净利润111亿元，分别同比增长37%和32%。

多元业务的协同发展在陈卓林的推动下，雅居乐构建了“地产+”多元生态体系，涵盖文旅、环保、教育等领域。例如，集团通过整合滨海资源，打造文旅项目，满足消费者对休闲度假的需求；同时，环保业务的拓展体现了企业社会责任与可持续发展理念。

在房地产行业面临深度变革的背景下，雅居乐地产宣布启动“乐创”专项行动，通过构建全员创新平台、实施三年渐进式创新计划，将创新融入企业战略与文化。这一举措不仅展现了房企突破传统发展模式的决心，更通过挖掘内部创新潜力，为行业转型升级提供了实践样本。

雅居乐集团(03383.HK):1-3月预售金额合计211.1亿元

雅居乐集团（0338HK）2022年1-3月累计预售金额为211亿元，其中3月单月预售金额70.1亿元，对应建筑面积54万平方米，平均售价每平方米12，650元；1-3月累计建筑面积159万平方米，平均售价每平方米13，204元。

事件概述雅居乐集团控股有限公司（0338HK）董事会主席陈卓林选择积极应对行业困境，通过出售海外资产回笼资金。11月8日，雅居乐公告拟转让马来西亚吉隆坡一个项目公司的全部股权，作价1亿令吉（约合人民币8亿元），预计亏损约77亿元。该项目公司拥有约1万平方米住宅用地，原计划开发公寓产品。

雅居乐2023年前2月预售额为人民币126亿元，相关销售数据如下：整体销售概况根据2023年3月6日发布的销售简报，雅居乐集团连同合营公司、联营公司及雅居乐项目，在2023年1月至2月期间累计实现预售金额126亿元人民币，对应建筑面积为87万平方米，整体平均售价为每平方米15，189元人民币。

年1月预售金额同比下跌31%根据雅居乐集团公告披露的2022年1月未经审核营运数据，集团连同合营公司、联营公司及“雅居乐”品牌销售项目实现预售金额78亿元，对应建筑面积59万平方米，平均售价为每平方米13，690元。

前两个月整体表现根据公告披露的2022年1-2月未经审核营运数据，雅居乐集团实现预售金额141亿元，较2021年同期下降49%；对应建筑面积为104万平方米，平均售价为每平方米13498元。这一数据表明，雅居乐在年初的销售规模显著收缩，可能与市场环境、企业策略调整或项目供应节奏有关。

年下半年该集团累计出售14项非核心物业。数据显示，2021年雅居乐连同合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计1390.1亿元，同比增长仅约0.6%；对应建筑面积为979万平方米，同比下降18%；平均价为每平方米14303元，全年仅完成1500亿元销售目标的967%。

雅居乐西双林语一房两卖,欺诈业主

雅居乐西双林语项目存在一房两卖、欺诈业主的违规行为，开发商未经业主同意将已售房屋装修为样板间并二次出售，且未履行告知义务，涉嫌严重违约与侵权。事件核心事实梳理购房时间与房屋状态：业主于2018年3月购买雅居乐西双林语期房，合同明确房屋归属权。2019年末交房时，因武汉疫情未及时收房，房屋处于空置状态。

例如武汉雅居乐项目因拖欠工程款约1500万元（仅支付255万元）而停工；雅居乐西双版纳西双林语部分项目停工，业主多次收到延迟收房通知。同时，很多项目交付时出现严重减配现象，如巩义雅居乐项目被业主认为还不如别家的安置房。

内部配套：雅居乐西双林语倾心打造14万平米的傣族风情商业小镇，集酒吧、客栈、美食、超市等功能于一体，休闲娱乐、观光购物，精采纷呈。3万平米天然泉水生态湖，1万平米泼水广场，1万平米国际顶级会所，4万平米亲子雨林体验基地。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

雅居乐西双林语别墅开发商是：雅居乐地产控股有限公司。雅居乐西双林语，是雅居乐地产继海南清水湾之后又一度假养生钜作。项目位于暖都西双版纳，650亿重金打造的嘎洒旅游小镇，毗邻机场，地处泛亚高铁中转站位置。